Voor veel ondernemers in de autobranche is de waarde van het onroerend goed een belangrijk deel van hun toekomstig pensioen. Vooral bij dealers en schadeherstellers neemt die waarde in rap tempo af. Er is geen vraag naar hun panden. Steeds meer importeurs vullen hun netwerk in met minder contractpartners en het aantal overbodige vierkante meters neemt toe. Zelfs als een ex-dealer servicepartner wordt, zullen bankiers de waarde van het onroerend goed lager inschatten. Alleen met medewerking van een flexibele, lokale overheid, kunnen locaties een andere bestemming krijgen en zijn ondernemers gered van een al te grote waardedaling.
